?

Log in

No account? Create an account

Блог Олега Анисимова

Previous Entry Share Next Entry
Реутов как европейская столица
Doll
oleganisimov

Банк предложил еще один вариант покупки квартиры, которая продается из-за неспособности заемщика платить по ипотечному кредиту.

Хата в Реутове (Московская область), 58 метров в панельном доме П-111М. Цена - $243 тыс. ($4189 за метр). Купить можно в льготный кредит с процентной ставкой 9,55% в долларах. Банк предлагает кредит на 352 месяца при ежемесячном взносе в $2018. Но срок и платеж можно варьировать.

Отказать! В прекрасных европейских столицах дешевле.

Первый вариант на улице Герасима Курина мы также большинством голосов признали дорогим.

Я, кстати, не понимаю людей, берущих ипотеку на 30 лет. При кредите на 10-15 лет ежемесячный платеж будет, конечно, больше, но не настолько, чтобы отказаться от удовольствия без долгов жить следующие 20 лет.




  • 1
Тут это уже отметили, но добавлю свой аргумент в пользу длинного кредита:
- если договор не запрещает досрочное гашение (а еще и желательно без бюрократии и штрафных санкций), то договор на 25-30 лет означает большую гибкость в платежах. Обязательная минимальная сумма в этом слукчае будет меньше,чем при 10летнем договоре, а растягивать платежи на 25-30 лет ведь совсем не обязательно.

У меня оформлен кредит на 20 в Сбербанке, предусмотрена фиксированнаая ежемесяная сумма гашения тела и проценты на остаток кредита.
Досрочно можно гасит любую сумму в любой день.
В случае досрочного гашения не надо писать ни одной бумажки, просто вносишь деньги в кассу или через банкомат.
Если погасил вперед некоторую сумму, то в следующие месяцы можно не гасить тело крелита вообще, главное - ежемесячно обслуживать проценты.

Я за 2,5 года выполнил график за 16 лет, и, при желании могу да 2022 года оплачивать только %%....

Считаю такую схему самой гуманной по отношению к заемщику.

А %% пересчитываются при каждом досрочном платеже?

Конечно. После проведения досрочного платежа со следующего дня проценты начинают начисляться на оставшуюся сумму кредита.

  • 1