?

Log in

No account? Create an account

Блог Олега Анисимова

Previous Entry Share Next Entry
Московская схема
BW
oleganisimov
Народ у нас косный и нединамичный. Многим при таких ценах на недвижимость давно пора продать свои московские квартиры и переехать в провинцию, где зажить припеваючи. Но такие случаи не распространены.

Гипотетический пример. Женщина, 55 лет, пенсионный возраст, пенсия – 5000 рублей (бывает меньше). Единственный актив – квартира в Москве, 50 метров. Рыночная цена - $200 тыс.

Схема: тетенька подыскивает себе квартиру в небольшом городке или вообще дом в деревне за несколько десятков тысяч американских рублей. Допустим, за $50 тыс. можно без претензии, но очень неплохо устроиться.

Остаются $150 тыс., которые переводятся в рубли и кладутся в банки, допустим, в среднем под 12% годовых. Значительная часть суммы идет на длинные вклады с тем, чтобы «зафиксировать» высокую доходность на длинный срок. $18 тыс. дохода в год или $1,5 тыс. в месяц. Сравните эту сумму с пенсией, которую получает женщина.

 

Если тетенька предприимчивая, то можно и некий малый бизнес замутить, благо начальный капитал присутствует.

 

Для женщины одни плюсы:

 

1)     деньги на жизнь

2)     природа, экология

3)     отсутствие московского стресса

4)     цены в провинции ниже

 

Те же самые рассуждения могут касаться и мужчин, и семей.

 

Москва хороша только для тех, у кого нормальная работа. Больше тут делать нечего.



  • 1

tanjuschechka

(Anonymous)
Вы, видно себе бабку изначально не в уме представляете. Деньги в рублях на долгосрочный вклад. Насмешили. Или эта бабка камикадзе?

как вариант можно диверсифицировать вклады по валютам, суть не в этом, а в том, что квартира не приносит процентов, а вклады - приносят

Re: tanjuschechka

к сожалению, если Вы скажете бабушке: "диверсифицированные вклады по валюте" она подумает что её обложили матом :))))))
конечно идея на самом деле светлая и воплощение этой идеи было бы реальным, но всетаки многи именно из за кидалова боятся это провернуть, и пофиг что риэлтор с именем и репутацией, она всеравно не такая высокая по сравнению с европейской и уж если что то пойдет не так, и бабушку что то не устроит, то этакий добросовестный риэлтор может и навредить как нибудь. Возможно, этого и боятся потенциальные клиенты.

  • 1